Совет №1

Если покупка собственного жилья – входит в ТОП 10 Ваших финансовых целей, не откладывайте реализацию, приступайте с ЭТОГО МЕСЯЦА!

Ошибка:
Затягивать начало. Лучше приступить к реализации в 25 лет, чем в 45. БОльший период для накоплений и инвестиций.

Невозможно пересечь море, только глядя на воду. Рабиндранат Тагор

Совет №2

Овладейте навыками планирования:

  • определите сумму, которая нужна для покупки недвижимости;
  • решите для себя: будете копить или брать ипотечный кредит;
  • исходя из этого, рассчитайте, период накоплений, рассчитайте минимальную сумму, которую Вам необходимо откладывать в месяц.

Ошибка:
Тратить больше запланированного.

Деньги счет любят. Русская народная пословица

Совет №3

Накопленные средства – инвестируйте. Самый доступный способ – банковский вклад.

Пример 1:
Цель – покупка недвижимости собственными средствами, без заемных.
Открываем вклад на сумму 100 тыс. рублей, срок 5 лет, ставка – 11% годовых, с капитализацией и ежемесячным пополнением на сумму 30 тыс. рублей.
Итог через 5 лет: 2 млн 528 тыс рублей. Отлично! Можно купить небольшую квартиру - студию даже в Московском регионе!

Пример 2:
Цель – покупка недвижимости с участием ипотечного кредита.
Открываем вклад на сумму 100 тыс. рублей, срок 2 года, ставка – 11% годовых, с капитализацией и ежемесячным пополнением на сумму 30 тыс. рублей.
Итог через 2 года: 895 тыс. рублей. Отлично! Это хороший первоначальный взнос на покупку квартиры своей мечты!

Ошибка:
Инвестировать на данном этапе в высоко рискованные инструменты (акции, фондовый рынок).

Деньги - вещь очень важная. Особенно когда их нет. Эрих Мария Ремарк

Совет №4

Ипотечный кредит – это тот вид кредита, который брать стОит! В предыдущем примере мы увидели, что через 5 лет мы можем накопить достаточно большую сумму. НО! Мы не можем прогнозировать на 5 – летний срок цены на недвижимость и размер инфляции. Например, ставка по ипотеке в нашем банке – от 12 %, а официальная ставка инфляции в этом году – 12,4%. Делайте выводы!

Ошибка:
Надеяться на чудо и думать, что цены на недвижимость вдруг резко «упадут», либо завтра на вас (ВДРУГ) «прольется золотой дождь».

Сделай первый шаг и ты поймешь, что не все так страшно. Сенека

Совет №5

Чтобы не отступить от намеченного - «визуализируйте» свою мечту: придумайте интерьер жилья, выберете мебель, продумайте меню и список гостей на новоселье! Женщинам рекомендуется заранее для встречи гостей на этом празднике купить красивое платье и туфли.

Если больной очень хочет жить, врачи бессильны. Фаина Раневская