Загородная недвижимость

Кредит предоставляется на приобретение земельного участка, земельного участка с домом, земельного участка с подрядом на строительство дома или на оплату подряда на строительство дома на ранее приобретенном земельном участке (далее – объект недвижимости).

Валюта кредита: рубли РФ.

Срок кредита: до 10 лет.

Минимальный размер кредита: 1 000 000 рублей.

Максимальный размер кредита: не ограничен, но не более 80% от стоимости планируемого к приобретению объекта недвижимости.

Размер первоначального взноса (от стоимости приобретаемого объекта недвижимости):

  • земельный участок - не менее 50%
  • земельный участок с домом/ земельный участок с подрядом на строительство дома - не менее 30%
  • дом (подряд на строительство) - не менее 20%

Обеспечение:

  • на этапе строительства - залог земельного участка или земельного участка и дома (в случае приобретения дома с земельным участком);
  • после оформления права собственности на объект недвижимости и выдачи закладной - залог дома и земельного участка;
  • иная недвижимость, находящаяся в собственности Клиента.

Страхование

Обязательно – страхование риска утраты и повреждения, приобретаемого на кредитные средства Банка объекта недвижимости.

При желании Клиент заключает договор:

  • страхования жизни и потери трудоспособности Клиента на весь срок кредитования по тарифам страховой компании*; * Страхование осуществляется в отношении основного Заемщика и Созаемщика по рискам: смерть, постоянная потеря трудоспособности в результате несчастного случая и болезни.
  • страхования права собственности Клиента на объект недвижимости**; ** Оформление страхования права собственности на дом требуется только в случае приобретения земельного участка с уже оформленным на нем домом.

При отсутствии страхования ставка по кредиту увеличивается:

  • страхования права собственности Клиента на объект недвижимости - на 1 (Один) процент;
  • страхования жизни и потери трудоспособности Клиента - на 2(Два) процента.

Процентные ставки

12,25% годовых

Требования к заемщику

  • Гражданство Российской Федерации;
  • Возраст на дату заключения кредитного договора – не менее 20 лет, на дату возврата последней суммы кредита согласно условиям соответствующего кредитного договора – до 65 лет;
  • Постоянная регистрация в Российской Федерации;
  • Наличие постоянного подтвержденного источника дохода;
  • Общий трудовой стаж не менее 1 года;
  • Непрерывный стаж на текущем месте работы на дату заключения кредитного договора не менее 6 месяцев.

Документы Обязательные Дополнительные

Обязательные:

  • заполненная Анкета Клиента по форме, утвержденной Банком;
  • паспорт гражданина Российской Федерации Заемщика и Созаемщика* (при наличии); * В случае если Созаемщик является индивидуальным предпринимателем и/или владельцем бизнеса, Банк вправе потребовать предоставление дополнительных документов
  • оригинал или копия военного билета для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет включительно, не имеющих в гражданском паспорте отметку о воинской обязанности;