Загородный дом

Кредит предоставляется на приобретение в собственность объекта недвижимости (жилой дом с земельным участком, таунхаус) на вторичном рынке недвижимости, на который в установленном законом порядке оформлено право собственности, удовлетворяющей требованиям Банка (далее – объект недвижимости).

Валюта кредита: рубли РФ.

Срок кредита: до 30 лет.

Минимальный размер кредита: 300 000 рублей.

Максимальный размер кредита: не ограничен, не более 75% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости, при наличии государственного сертификата на материнский семейный капитал и не более 65% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости – в иных случаях.

Размер первоначального взноса: не менее 35% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Размер минимального первоначального взноса, подлежащего внесению за счет собственных средств Заемщика, может быть снижен за счет средств материнского семейного капитала, подлежащих выплате Заемщику из Пенсионного фонда РФ, но не более чем на 10% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Страхование

Обязательно - страхование риска утраты и повреждения, приобретаемого на кредитные средства Банка объекта недвижимости.

При желании Клиент заключает договор:

  • страхования жизни и потери трудоспособности Клиента на весь срок кредитования по тарифам страховой компании;* * Страхование осуществляется в отношении основного Заемщика и Созаемщика по рискам: смерть, постоянная потеря трудоспособности в результате несчастного случая и болезни.
    Внимание! Указаны минимальные параметры, окончательные условия кредитования определяются после рассмотрения заявки. Условия кредитования зависят от программы и от принадлежности Клиента к той или иной категории.
  • страхования права собственности Клиента на объект недвижимости.

При отсутствии страхования ставка по кредиту увеличивается:

  • страхования права собственности Клиента на объект недвижимости - на 1 (Один) процент;
  • страхования жизни и потери трудоспособности Клиента - на 2(Два) процента.

Процентные ставки

Размер первоначального взноса
Категория клиента до 50% вкл. более 50%
для Клиентов Партнеров Банка 12,5% 12,0%
для Корпоративных Клиентов * 13,0% 12,5%
для прочих Клиентов 14,0% 13,5%

У Вас есть возможность снизить ставку по кредиту и, соответственно, уменьшить платеж по кредиту если Вы воспользуетесь программой «Индивидуальные условия кредитования».

* Принадлежность Клиента к данной категории определяется Банком самостоятельно на основании внутренних документов.

Требования к заемщику

  • Физическое лицо, гражданин Российской Федерации;
  • Возраст от 22 лет до 55 лет для женщин / 60 лет для мужчин на дату возврата последней суммы кредита согласно условиям соответствующего кредитного договора;
  • Постоянная регистрация в Российской Федерации;
  • Наличие постоянного подтвержденного источника дохода;
  • Общий трудовой стаж не менее 1 года;
  • Непрерывный стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев.

Документы Обязательные Дополнительные

Обязательные:

  • заполненная Анкета Клиента по форме, утвержденной Банком;
  • паспорта Заемщика и Созаемщика (при наличии) – копии всех страниц;
  • заверенные работодателем копии трудовых книжек Заемщика и Созаемщика (при наличии) и/или трудовые договоры;
  • документы, подтверждающие доход Заемщика и Созаемщика (при наличии) за последние 6 месяцев: справка по форме 2-НДФЛ/3-НДФЛ3 или по форме Банка;
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • оригинал или копия военного билета для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет включительно, не имеющих в гражданском паспорте отметку о воинской обязанности.